مستثمر شهير يقدم 5 خطوات للنجاح في الاستثمار العقاري
لكل قطاع استثماري أسراره التي قد تؤدي إلى النجاح فيه، ولا يعرف تلك الأسرار إلا أولئك الذين عملوا ونجحوا وحققوا أهدافهم في تلك القطاعات.
ومن بين القطاعات التي يسعى كثيرون إلى الاستثمار فيها القطاع العقاري، حيث يعتقد البعض أن النجاح فيه مضمون ولا يحتاج بذل مزيد من الجهد، إلا أن ذلك اعتقاد خاطيء، فإذا لم يكن الفرد على دراية كاملة بكافة تفاصيل هذا النوع من الاستثمار، فإنه سيواجه مشاكل لا حصر لها.
البداية أساس النجاح
من جانبه كشف "كين ماكيلروي" المستثمر الأمريكي الشهير، والخبير في قطاع العقارات" ومؤلف كتاب "أبجديات الاستثمار العقاري"، عن خمس خطوات للراغبين في دخول عالم الاستثمار العقاري والنجاح به.
اقرأ أيضًا: دليل المستثمر العقاري المبتدئ.. نصائح من الخبير براندون تيرنر
وأشار "ماكيلروي" إلى أن الاستثمار العقاري ليس بالسهولة التي يتوقعها البعض، إذ يجب تعلم كيفية البداية والطريق الأكثر أمانًا للانطلاق، وقال المستثمر المخضرم في منشور عبر حسابه على موقع "X": "إذا كان عليّ أن أبدأ من جديد في قطاع العقارات اليوم، إليك النقاط الخمس التي سأركز عليها، ولماذا يجب على جميع المبتدئين في الاستثمار العقاري أن يركزوا عليها أيضًا".
خطوات النجاح في الاستثمار العقاري
وأوضح "ماكيلروي" أن أول خطوة هي البداية بالتعلم، حيث قال: "احصل على رخصة للعمل في القطاع العقاري، فمن خلالها ستحصل على الفهم الأساسي لمبادئ العقارات"، أما ثاني خطوة فهي أن تمتلك القدرة على اختيار مسارك، وأضاف: "كن خبيرًا في مجال معين من العقارات، مثل إدارة الممتلكات أو العقارات السكنية أو العقارات التجارية".
اقرأ أيضًا: الملياردير "روبرت مردوخ" يعتزم تأسيس شركة عالمية للتسويق العقاري الرقمي
وأشار إلى أن الخطوة الثالثة هي بناء الثقة، حيث سيؤدي اكتساب الخبرة في المسار الذي اخترته إلى بناء الثقة والزخم، ما يسمح لك بفرض رسوم أعلى وجذب عملاء أكثر، في حين أن الخطوة الرابعة هي أن يستثمر الفرد في نفسه، من خلال استخدام خبرة إدارة الممتلكات لتحديد العقارات غير المقدرة والاستثمار فيها، إما لنفسك أو من خلال الشراكات، ما يؤدي إلى توليد دخل سلبي وثروة.
وأكد أن الخطوة الخامسة والأخيرة هي أن يمتلك الفرد مستقبله، ويستخدم مهاراته ومعرفته لبناء ثروته الخاصة، ما يؤدي في النهاية إلى تغيير مستقبلك المالي وتأمين إرث مناسب للعائلة.
شاهد أيضًا:
