رغم الأوضاع العالمية غير المستقرة.. أسواق العقارات الفاخرة تنمو بنسبة 31%
في ظل الأوضاع الاقتصادية العالمية غير المستقرة، شهدت أسواق العقارات الفاخرة انتعاشًا ملحوظًا في عام 2024، حيث ارتفعت مبيعات العقارات الفائقة الفخامة بنسبة 31% في الربع الأخير من العام، وفقًا لتقرير جديد من شركة Knight Frank.
وقد ساعدت هذه الزيادة في رفع إجمالي مبيعات العقارات الفاخرة عالمياً إلى 2,018 وحدة، بزيادة بنسبة 6% مقارنة بعام 2023، فيما تتصدر أسواق هونج كونج وميامي قائمة الأسواق التي شهدت أعلى نسبة نمو في المبيعات، بينما شهدت بعض أسواق أوروبا تراجعًا ملحوظًا.
عقار تاريخي في نيويورك.. منزل أدولف زوكور يعرض بسحره الهوليوودي للبيع
وقد سجلت أسواق مبيعات العقارات الفاخرة في هونج كونج، قفزة بنسبة 380% مقارنة بالعام الماضي، لتعود السوق إلى النشاط بعد عامين من التراجع، أما في ميامي، فقد ارتفعت المبيعات بنسبة 117%، مما يعزز مكانتها كأحد أبرز أسواق العقارات الفاخرة، وخاصة مع وجود بيئة ضريبية مشجعة للمشترين المحليين والدوليين.
وبينما تحقق أسواق العقارات الفاخرة في الولايات المتحدة وآسيا نجاحًا كبيرًا، شهدت أوروبا تباطؤًا في المبيعات، فأسواق لندن وجنيف وباريس سجلت انخفاضًا في المبيعات بنسب تتراوح بين 12% و19%، كما شهدت باريس، التي عادةً ما تكون في طليعة الأسواق الفاخرة، هدوءًا مفاجئًا في 2024، حيث لم يتم بيع سوى 10 منازل عالية القيمة.
بعد تخفيض السعر.. بيع عقار الممثلة الراحلة ماري تايلر مور الفاخر
وعلى الرغم من التباطؤ في بعض الأسواق، تواصل أسعار المنازل الفاخرة الارتفاع، فقد بلغ متوسط سعر المنزل الفاخر في 2024 حوالي 18 مليون دولار، مع تسجيل هونج كونج أعلى متوسط سعر عند 22.9 مليون دولار.
بينما كانت لندن قريبة في المرتبة الثانية، مع متوسط سعر بلغ 20.4 مليون دولار، في حين شهدت باريس ودبي أسعارًا أقل نسبيًا، تتراوح بين 15.6 و15.9 مليون دولار.
