مونتينابوليوني.. أغلى شارع في العالم (فيديوجراف)

لمدة طويلة، ظل شارع Upper Fifth Avenue في نيويورك متربعًا على عرش "أغلى شارع في العالم"، لكنه فقد هذا اللقب لصالح شارع مونتينابوليوني في ميلانو، إيطاليا، الذي أصبح الوجهة الأغلى عالميًا من حيث إيجارات محال التجزئة الفاخرة.

تصدر هذا التصنيف تقرير شركة كوشمان آند ويكفيلد السنوي، الذي يرصد أغلى مناطق التسوق بناءً على أسعار الإيجارات، حيث حافظ Upper Fifth Avenue على الصدارة لسنوات، قبل أن ينتزع شارع مونتينابوليوني اللقب بفضل ارتفاع أسعاره بنسبة 30% خلال العامين الماضيين.

هذا الشارع القصير نسبيًا لا يجذب فقط عشاق التسوق، بل يُعد وجهة للأثرياء الذين ينفقون ما لا يقل عن 2500 يورو (2600 دولار) لكل عملية شراء، مما يجعله صاحب أعلى متوسط إنفاق عالمي.

اقرأ أيضًا: أدوات الذكاء الاصطناعي تجعل التخطيط للسفر أكثر دقة وسهولة

شهدت ميلانو طفرة سياحية فاخرة مدعومة بأحداث عالمية مثل أسابيع الموضة والتصميم، مما أسهم في جذب أثرياء العالم للإقامة الدائمة عبر حوافز ضريبية سخية.

 تبع ذلك تنافس العلامات التجارية الكبرى مثل برادا وفيرساتشي وفندي لحجز أفضل المواقع في مونتينابوليوني، حيث يرون أن الاستثمار هناك مربح للغاية.

رغم استقرار الإيجارات في Upper Fifth Avenue، ارتفعت في مونتينابوليوني ليصل متوسط الإيجار إلى 20 ألف يورو للمتر المربع (2047 دولارًا للقدم المربع)، مقارنة بـ 19537 يورو للمتر المربع (2000 دولار للقدم المربع) في نيويورك.

اقرأ أيضًا: بيغ سور.. أيقونة ساحرة ألهمت المبدعين عبر التاريخ

تجني أكبر المتاجر في الشارع بين 50 إلى 100 مليون يورو سنويًا، عدا عن التسويق المجاني الناتج عن شهرة الشارع عالميًا. لكن المساحة المحدودة للشارع، الذي يبلغ طوله أقل من ربع ميل، جعلت العقارات باهظة الثمن، حيث يتم بيع المباني هناك بمليارات الدولارات، ولا تستطيع سوى أكبر علامات الأزياء العالمية تحمل تكاليف الإيجارات المرتفعة.

جوجليلمو مياني، رئيس جمعية منطقة مونتينابوليوني، أكد أن حجم الشارع الصغير يعزز حصرية وديناميكية المكان، ما يضيف مزيدًا من القيمة والفخامة لهذا المعلم التسويقي الفريد.