كيفية بناء الثروة براتب متوسط.. خطة من ثلاث خطوات تحقق المطلوب

على الرغم من الاعتقاد السائد بأن تحقيق الثروة يتطلب راتباً كبيراً، فإن الحقيقة تختلف، فمع الإدارة الحكيمة لما لديك من أموال وزيادة أرباحك، يمكنك بناء ثروة حتى لو كنت تتقاضى راتباً متوسطاً.

ووفقًأ لتقرير نشرته شبكة "CNN"، فإن هذه هي الفكرة الأساسية التي يروج لها غرانت كاردون، مدير صندوق تداول الأسهم والمستثمر في القطاع العقاري، الذي قدم خطة من ثلاث خطوات لتحقيق ذلك.

الاستثمار في الأصول

وينصح كاردون بتجنب الإنفاق على تحسين جودة حياتك الشخصية، مثل شراء السيارات الفاخرة أو الإقامة في منازل أكبر أو حتى اقتناء الملابس الباهظة، وبدلاً من ذلك، يجب أن تستثمر الأموال في أصول تدر تدفقاً نقدياً مستمراً.

ويعتبر كاردون أن الاستثمار في الأصول هو الطريق الصحيح لبناء الثروة، لأنه يوفر دخلاً سلبياً يمكنك الاعتماد عليه في المستقبل.

الدخل السلبي

وأشار كاردون إلى أهمية استخدام التدفق النقدي الناتج عن استثماراتك فقط لتحسين جودة حياتك، وبعبارة أخرى، لا تنفق أموالك من العمل الأساسي على تحسين حياتك الشخصية، بل اعتمد على الدخل السلبي الذي تحققه من استثماراتك.

اقرأ أيضًا: دراسة حديثة: زيادة الثروة تعزز الشعور بالسعادة

الدخل السلبي يساوي دخلك من العمل

وفي هذه الخطوة الثالثة، شجع كاردون على مواصلة الاستثمار في الأصول حتى يصل دخلك السلبي إلى مستوى يساوي أو يتجاوز دخلك من العمل الأساسي، وبمجرد تحقيق هذا الهدف، يمكنك الاعتماد بشكل كامل على الدخل السلبي والاستغناء عن الاعتماد الكلي على راتبك من العمل.

ويعتقد كاردون أن هذه الاستراتيجية أكثر فاعلية من محاولة زيادة دخلك من العمل، إذ يعتبر أن الكثيرين يخطئون في الحصول على وظيفة ثانية لزيادة دخلهم، بينما الحل الأكثر ذكاءً هو استثمار الأموال المتاحة بالفعل.

أهمية اختيار الأصول المناسبة

ولتنجح خطة كاردون، يجب أن تجد الأصول المناسبة للاستثمار فيها، وتعتبر العقارات واحدة من أفضل الخيارات لتحقيق الدخل السلبي، حيث توفر تدفقاً نقدياً شهرياً ثابتاً، وفي المقابل، قد تولد بعض الأسهم تدفقاً نقدياً بشكل فصلي أو سنوي، ما يجعل العقارات خياراً مثالياً لأصحاب الرواتب المتوسطة.

وقدم كاردون مثالاً عملياً على كيفية تطبيق هذه الاستراتيجية، فإذا كنت تعمل وتحقق دخلاً سنوياً يبلغ 60 ألف دولار، وتحصل على مكافأة بقيمة 5 آلاف دولار، فعوضاً عن استخدام هذه المكافأة في تحسين حياتك الشخصية أو شراء الهدايا، يمكنك استثمارها في عقار للإيجار مكون من أربع وحدات بقيمة 100 ألف دولار، حيث إن هذا الاستثمار يمكن أن يوفر لك دخلاً شهرياً يصل إلى ألفي دولار خلال العام المقبل.