السعودية ومصر والإمارات تمتلك المشاريع العقارية الأضخم بالمنطقة

تعيش منطقة الشرق الأوسط حاليا على وتيرة فعالة لتطوير مشاريع سكنية وفندقية بقيمة إجمالية تبلغ 1.9 تريليون دولار أميركي، حيث تتصدر السعودية والإمارات العربية المتحدة ومصر هذا المشهد باحتكار 90% من هذه الاستثمارات.

وقالت وكالة CNN، إنه وفقًا للأبحاث التي أجرتها شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك، يظهر أن السعودية تتصدر الاستثمارات في المنطقة بمشاريع تبلغ قيمتها 1.2 تريليون دولار أمريكي قيد التنفيذ.

وتليها الإمارات العربية المتحدة بـ 300 مليار دولار، وبعدها مصر بـ 200 مليار دولار، وذلك لتعزيز التزام المنطقة بتحقيق هدف استقطاب 160 مليون سائح سنويًّا بحلول عام 2030.

وتعكس الأرقام الصادرة عن منظمة السياحة العالمية تحسنًا ملحوظًا في القطاع السياحي في الشرق الأوسط، حيث ارتفع عدد السياح بنسبة 20% في الأشهر التسعة حتى سبتمبر 2023، لتصبح المنطقة الوحيدة التي تجاوزت مستويات عام 2019 خلال هذه الفترة.

اقرأ أيضا: المملكة تغرد منفردة عربيًّا وعالميًّا على صعيد السياحة الدولية

ومن اللافت للنظر أداء سوق العقارات المصري بشكل إيجابي على الرغم من التحديات الاقتصادية، مع توقعات بنمو قيمة المشاريع بمعدل سنوي متوسط يصل إلى 9% بين عامي 2024 و2027.

وأشارت بيانات نايت فرانك الأخيرة إلى إطلاق مشاريع عقارية سكنية بقيمة 771 مليون دولار في مصر خلال النصف الأول من عام 2023.

وكشفت التقارير أيضًا عن نشاط مكثف في دول أخرى في المنطقة، مثل العراق والكويت وعمان، حيث من المتوقع بدء أكثر من 100 مشروع بقيمة إجمالية تبلغ 100 مليار دولار في عام 2023.

أبرز المشاريع التطويرية في الشرق الأوسط

- مشروع نيوم في السعودية بتكلفة 500 مليار دولار.
- العاصمة الإدارية الجديدة في مصر بتكلفة 45 مليار دولار.
- مشروع الواحة في دبي بتكلفة 20 مليار دولار.
- رؤى المدينة في السعودية بتكلفة 20 مليار دولار.
- مدينة الرفيل في العراق بتكلفة 15 مليار دولار.
- مشروع روشن في منطقة مكة بتكلفة 9.7 مليار دولار.
- تطوير خليج الصليبخات في الكويت بتكلفة 4.9 مليار دولار.
- مشروع عايدة في عمان بتكلفة 4 مليارات دولار.