تحوي سينما وصالة ألعاب.. أغلى فيلا في تلال الإمارات ثمنها 28 مليون دولار
بيعت فيلا فاخرة في تلال الإمارات بدبي نظير ما إجمالي قيمته 102.8 مليون درهم (ما يعادل قيمته 27.9 مليون دولار)، وهي أعلى عملية بيع من نوعها على الإطلاق في المجمع السكني المميز حتى الآن هذا العام.
وقد بيعت الفيلا من قبل مايلز بوش من شركة Phoenix Homes، وهي تقع على قطعة أرض مساحتها 38,000 قدم مربعة. وتبلغ مساحتها المبنية أكثر من 20000 قدم مربعة.
وتعود ملكية الفيلا في الأصل إلى نادي مونتجمري للجولف، وهي تضم خمس غرف نوم، وسينما خاصة، ومسبحًا، وصالة ألعاب رياضية.
وقال بوش الذي سبق أن أبرم صفقات لأغلى فيلا في دبي في العام 2016، وأكبر صفقة بيع للأراضي في العام 2017 وأكبر عقد إيجار سكني لها في العام 2019، إن عملية البيع الحالية "تبرز مسار النمو الإيجابي الذي نشهده في العقارات المحلية".
ومن المقرر أن يحصل بوش على عمولة ضخمة بموجب نظام العمولة الذي تبلغ نسبته 80 % من قبل شركة Phoenix Homes.
وتأتي هذه الصفقة في أعقاب الرقم القياسي الأخير لأغلى عملية بيع لعقار سكني في دبي. فقد بيعت فيلا في نخلة الجميرا من قبل شركة بيلفيو العقارية مقابل 280 مليون درهم، متجاوزة بذلك الرقم القياسي السابق الذي سجله الوسيط العقاري كريس بوسويل منذ سبع سنوات، والذي باع قصرًا على شاطئ البحر في نخلة الجميرا مقابل 185 مليون درهم في عام 2015.
وفي هذا الصدد قال بوش: "من المثير للاهتمام أن نلاحظ أن عملية البيع القياسية هذا العام جاءت أيضًا من وكالة عقارية تقدم للوسطاء التابعين لها نموذج عمولة مماثل بنسبة 80 %".
وأضاف:"من الواضح أن هذا هو السبيل للمضي قدما من قبل الوكالات الرائدة لجذب أفضل المواهب".
اقرأ أيضًا: وسط الطبيعة الخلابة.. فيلا هورايزن تتلألأ في قلب المحيط الهندي
وسجلت دبي 25,972 صفقة عقارية في الربع الأول من هذا العام، وهو أعلى عدد من الصفقات الفصلية منذ العام 2010، وفقًا لـ "المؤشر"، مؤشر أسعار المبيعات الرسمي للإمارة الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي بالشراكة مع شركة بروبرتي فايندر Property Finder.
في غضون ذلك حقق سوق العقارات في الإمارة انتعاشًا قويًا من التباطؤ الناجم عن جائحة فيروس كورونا المستجد "كوفيد-19" مع تحسن أداء الاقتصاد الإماراتي، بمساعدة الإجراءات المالية والنقدية.
وأعلنت شركة الاستشارات Knight Frank عن تسجيل 93 صفقة قياسية في مبيعات المنازل فائقة الجودة العام الماضي و32 صفقة أخرى فائقة الجودة في الربع الأول من العام 2022، متجاوزة بذلك ثاني أفضل إجمالي سنوي من الصفقات جرى إبرامها في عام 2015.
وتشمل المناطق الرئيسة نخلة الجميرا وتلال الإمارات وجزيرة خليج الجميرا وغيرها.
