بعد تطبيقها.. كم تبلغ ضريبة التصرفات العقارية؟

كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن تطبيق نظام ضريبة التصرفات العقارية، الذي يقضي بفرض ضريبة بنسبة 5% على جميع التصرفات العقارية، بغض النظر عن حالة العقار. النظام الجديد يهدف إلى تعزيز الشفافية وتنظيم السوق العقارية.

 نظام ضريبة التصرفات العقارية

ينص النظام الجديد على فرض ضريبة بنسبة 5% على جميع أشكال التصرفات العقارية، والتي تشمل البيع والشراء والهبة والتبادل، دون النظر إلى حالة العقار أو موقعه أو الغرض من استخدامه في وقت التصرف، ومن المرجح أن يساهم هذا النظام في زيادة التعاملات العقارية.

ويهدف النظام إلى تقليص الظواهر غير الرسمية وتحفيز التعاملات القانونية، مما يسهم في تحسين بيئة الاستثمار العقاري في المملكة. 

كما يمكن أن يساهم النظام في تحقيق العدالة بين المتعاملين في السوق، من خلال فرض ضريبة موحدة على جميع التصرفات العقارية، مما يجعله أكثر توازنًا ويسهم في زيادة الإيرادات العامة.

تعرّف على أبرز ما جاء في نظام ضريبة #التصرفات_العقارية والأهداف التي يُحققها النظام، ومن أبرزها ترسيخ القواعد النظامية ذات الصلة بضريبة التصرفات العقارية. 
لزيارة المنصة:
🔗| https://t.co/cPfqvndK3c#زاتكا pic.twitter.com/DUrRAkKGvF

— هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_sa) April 9, 2025

استطلاع آراء العموم

في خطوةٍ نحو تعزيز المشاركة المجتمعية، فتحت الهيئة في وقت سابق باب استطلاع آراء المواطنين والمختصين حول مشروع اللائحة التنفيذية للنظام عبر منصة استطلاع.

 تضمنت اللائحة توضيحات شاملة لمفاهيم الضريبة، ونطاق فرضها، وطرق سدادها، بالإضافة إلى المعفيّات المحددة منها والمعايير المنظمة لها.

اقرأ أيضًا: إيداع حساب المواطن الدفعة 89 غدًا

إجراءات وإعفاءات الضريبة 

كما تناول المشروع الأحكام المتعلقة برد الضريبة المسددة بالخطأ أو بالزيادة، وأتاحت الهيئة صلاحية إعادة تقييم الضريبة في حال وجود حاجة إلى ذلك. كما تم تحديد المعايير والضوابط التي تنظم عملية الإعفاءات من الضريبة، بما يساهم في تسهيل تطبيق النظام وتحقيق العدالة.