ولي العهد يوجه بتوفير أراضٍ سكنية مخططة للمواطنين بأسعار مناسبة في الرياض

في خطوة تهدف لتحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض، وجه صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء باتخاذ مجموعة من الإجراءات اللازمة لمواجهة ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات، بناءً على ما تم دراسته في الهيئة الملكية لمدينة الرياض ومجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية. 

تتضمن هذه الإجراءات رفع الإيقاف عن التصرفات العقارية وتوفير أراضٍ سكنية بأسعار مناسبة، إلى جانب تطوير التشريعات اللازمة لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين.

وبالحرص على معالجة ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات التي شهدتها المدينة في السنوات الماضية، أصدر صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء توجيهاته باتخاذ عدة إجراءات لمعالجة هذه القضية.

رفع الإيقاف عن الأراضي

أولاً، وجه سموه برفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة للأراضي الواقعة في شمال مدينة الرياض، والتي تشمل مناطق محددة بمساحات تصل إلى 81.48 كيلو متر مربع، بما في ذلك المناطق التي تم رفع الإيقاف عنها مؤخراً. هذه الأراضي تقع ضمن مناطق محددة وتشمل تعديلات على حدودها لضمان تيسير الأنشطة العقارية في المنطقة.

حرم ولي العهد تطلق برامج متحف "آسان" لتعزيز الاستدامة الثقافية في السعودية

إتاحة أراضٍ سكنية للمواطنين

ثانيًا، سيتم العمل على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين في مدينة الرياض، تتراوح بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً خلال السنوات الخمس القادمة، بناءً على العرض والطلب. 

هذه الأراضي ستكون بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وستُخصص للمواطنين المتزوجين أو الذين تزيد أعمارهم عن 25 عامًا، مع شروط تضمن عدم وجود ملكية عقارية سابقة للمتقدمين. 

كما يُشترط عدم التصرف بالأراضي الممنوحة للبيع أو التأجير أو الرهن خلال 10 سنوات من التخصيص.

تعديلات على رسوم الأراضي البيضاء

ثالثًا، ستتم مراجعة وتعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء بصورة عاجلة خلال 60 يومًا، بهدف تعزيز المعروض العقاري في المدينة وتنظيم الأسعار بشكل أفضل.

ضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين

رابعًا، سيتم اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، بحيث تتحقق العدالة بين جميع الأطراف، مع ضمان الحفاظ على التوازن بين المصالح المختلفة، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 90 يومًا.

ولي العهد يتوج الفائز بكأس السعودية لسباقات الخيول (فيديو)

مراقبة أسعار العقار

أخيرًا، كلف سموه الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض بمراقبة ورصد أسعار العقار في الرياض، وتقديم تقارير دورية بشأنها لضمان استقرار السوق العقاري.