تقرير جديد يكشف ترتيب أغلى 10 مدن في أسعار العقارات
كشف تقرير سنوي جديد عن تفاقم أزمة الإسكان العالمية، حيث بات العيش في العديد من المدن الكبرى حول العالم "شبه مستحيل" بسبب الارتفاع الجنوني في أسعار العقارات.
وأظهر التقرير، الذي يتتبع أسعار المساكن منذ 20 عامًا، أن 5 من أصل 10 مدن "غير قابلة للعيش" تقع على الساحل الغربي للولايات المتحدة وهاواي، حيث تصدرت كاليفورنيا القائمة بأربع مدن هي سان خوسيه ولوس أنجلوس وسان فرانسيسكو وسان دييغو، وفقًا لما نشرته CNN.
وتحتل هونولولو، عاصمة هاواي، المرتبة السادسة بين 94 سوقًا رئيسًا شملها الاستطلاع.
وتأتي أستراليا في المرتبة الثانية بعد الولايات المتحدة من حيث عدد المدن غير الميسورة، حيث تتصدر سيدني والمدن الجنوبية ملبورن وأديليد القائمة.
وتحتل هونغ كونغ، المركز المالي الآسيوي، رأس قائمة أغلى الأسواق العالمية، حيث تسجل أدنى معدل ملكية سكنية بنسبة 51٪ فقط، مقارنة بـ 89% في سنغافورة.
ويعزو التقرير الارتفاع الجنوني في الأسعار إلى عوامل متعددة، أبرزها زيادة الطلب على المنازل خارج المدن بسبب العمل عن بعد خلال جائحة كورونا، بالإضافة لسياسات استخدام الأراضي التي تهدف إلى الحد من التوسع الحضري.
اقرأ أيضًا: ما هي أفضل 10 دول للسفر والسياحة في 2024؟
ويقترح التقرير اتباع نهج نيوزيلندا في تحرير المزيد من الأراضي للتطوير الفوري كحل لأزمة الإسكان، مشيرًا إلى أن كبح التوسع أدى إلى ارتفاع الأسعار والإيجارات والفقر في مدن مثل تورنتو وفانكوفر الكنديتين.
ووفقًا للتقرير، فإن أكثر المدن يسرًا من بين 94 مدينة شملها الاستطلاع هي، بيتسبرغ وروتشستر وسانت لويس بالولايات المتحدة - إدمونتون وكالغاري في كندا - بلاكبول وغلاسكو بالمملكة المتحدة - بيرث وبريزبن الأستراليتان.
أغلى 10 مدن في العالم
1.هونغ كونغ
2.سيدني
3.فانكوفر
4.سان خوسيه
5.لوس أنجلوس
6.هونولولو
7.ملبورن
8.سان فرانسيسكو/أديليد
9.سان دييغو
10.تورونتو
